Woning verkocht

Abdijlaan 20, 3111 Wezemaal
Ref: 18/09009/350
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
1495m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Deze open bebouwing in Wezemaal is rustig gelegen en instapklaar. In de woning is een garage waar plaats is voor één auto en voor de woning kunnen nog enkele auto's staan. Ook het openbaar vervoer is een goede optie, zowel de bus als trein zijn te voet bereikbaar.

Als we binnenkomen is er de inkomhal met apart toilet. De keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, microgolf, oven en een frigo met vriesvak. Daarnaast vind je een berging. Vervolgens is de living met een houtkachel die op koude dagen voor veel gezelligheid zorgt.
Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een afgewerkte badkamer (ligbad, douche en badkamermeubel met lavabo) en één slaapkamer. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk als dit nodig zou zijn.

Op de eerste verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en een extra polyvalente ruimte van 30m². Deze ruimte is voorzien van warm en koud water.

Buiten is een terras met een grote aangelegde tuin met tuinhuis en serre, een vijver, speeltoren en gemetste barbecue.

Voor de centrale verwarming maken ze gebruik van een warmtepomp. Het dak is geïsoleerd en de houten ramen bestaan allemaal uit dubbel glas.

EPC: 211 kWh/m² - UC2094138 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg
Kantoor CENTURY 21 Sophimo Wezemaal
GSM-nr. +32 16 58 52 60

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Badkamermeubel, ligbad, douche en toilet.
Berging 6 m² Aansluiting wasmachine en ingebouwde kasten.
Garage 21 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 17,6 m² Keramische kookplaat, microgolf, oven, dampkap en frigo met vriesvak.
Living 38 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Terras 32 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Nachthal 12 m² Met ingebouwde kasten.
Polyvalente ruimte 30 m² Aansluiting koud en warm water.
Slaapkamer 2 16,8 m²
Slaapkamer 3 21 m² Met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 4 11 m²
Wc2 Aanwezig in de badkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
EPC n° 20180927-0002094138-1
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp lucht - water.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/04/2019
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1495 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Perceelbreedte 18,88 m
Perceeldiepte 73 m
Gevelbreedte 12,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 24123
Kadastralesectie A
Perceelnummer 360/G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt