Villa verkocht

Groenstraat 47, 3370 Boutersem
Ref: 17/15612/350
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
1482m2 grondopp.
EPC: 457 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Prachtig gelegen open bebouwing te Boutersem op een perceel van 14are82ca!

De villa is zeer goed onderhouden en door de verschillende renovaties ( dak, badkamer, ramen, cv ketel,.. ) volledig instapklaar.

Via de inkomhal met apart toilet bereiken we de lichtrijke leefruimte met gashaard. De geïnstalleerde keuken met aangrenzende veranda bieden een rustgevend zicht op de tuin met achterliggende velden.

De nachthal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met badkamermeubel en inloopdouche. De bureauruimte kan dienen als 4e slaapkamer. Via deze ruimte is de grote zolder met veel potentieel bereikbaar.

De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende bergruimtes. Alsook zijn er 2 automatische poorten aanwezig waardoor je zonder probleem 4 auto's binnen kunt parkeren.

Aarzel niet deze charmevolle villa te bezoeken en bel ons op het nummer 016 58 52 60!

WgLak, Gdv, Gvkr, Vg - EPC: 457 kWh/m² - UC2020102 - mogelijks overstromingsgevoelig gebied

Kantoor CENTURY 21 Sophimo Wezemaal
GSM-nr. +32 16 58 52 60

Verdieping -1

Kelder 180 m² Met vaste trap bereikbaar.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6,2 m² Badkamermeubel met 2 lavabo's en inloopdouche.
Bureau 9 m²
Inkomhal 8,5 m²
Keuken 1 13,5 m² Elektrische kookplaat, oven, dampkap, frigo en vaatwasser.
Living 40 m²
Slaapkamer 1 13,2 m²
Slaapkamer 2 13,4 m²
Slaapkamer 3 17,8 m²
Terras 14 m²
Veranda 11 m²
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Zolder1 180 m² Met vaste trap bereikbaar.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171220-0002020102-1
EPC waarde 457 kWh/m²
457
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Overal radiatoren aanwezig.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1482 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 180 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 77 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12,05 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 24093
Kadastralesectie B
Perceelnummer 444/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt