Eengezinswoning te koop voor € 348.000

Leopold Decouxlaan 72, 3012 Wilsele
Ref: 018/05810/793
3 slaapkamers
1 badkamer
149,95m2 woonopp.
EPC: 554 kWh/m2

Omschrijving

Ruime halfopen bebouwing te koop in Wilsele. Aangezien de woning een halfopen bebouwing is, is het mogelijk met de fiets langst de zijkant van de woning naar de tuin te gaan. Ook is er aan de tuin een achteringang wat extra handig is.

De woning zelf bestaande uit een inkomhal met hoog plafond geeft je meteen een ruim en lichtrijk gevoel bij het binnenwandelen van de woning. De leefruimte omvat een living en eetplaats verbonden aan de keuken. Opnieuw zal je opmerken dat de woning super goed onderhouden is en dat de lichtinval parten speelt door de grote raampartijen. Verder is er een badkamer, apart toilet en wasruimte. Boven deze aanbouw is er een stapelzolder terug te vinden.

Langst de achterdeur ga je naar de tuin waar je zal kunnen genieten van warme zomerdagen en momenteel het herfstzonnetje. Achteraan de tuin staat een tuinhuis dat momenteel gebruikt wordt als ruimte voor de kinderen om vriendjes te ontvangen, als dat niet fijn is! Ook kan je er basketten, voetballen of gewoonweg een barbecue houden.

De eerste verdieping van de woning bestaat uit twee slaapkamers. De zolderverdieping, tweede verdieping omvat een slaapkamer dat met een scheiding kan dienen als twee slaapkamers. In principe zijn vier slaapkamers dus zeker mogelijk in de woning.

Grijp je kans en plan vandaag nog een bezoekje in want verkocht is verkocht! Bel ons 016 229 228 of celine@sophimo.be

EPC: 554 kWh/m² - 0002038697
wg, gvkr, gvv, gdv
Kantoor CENTURY 21 Sophimo Leuven
GSM-nr. +32 16 22 92 28

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,03 m² Ligbad, badkamermeubel met één lavabo. Vloer: Tegels
Eetkamer
Inkomhal 11,26 m² Ruime inkomhal met hoog plafond.
Keuken 1 14,78 m² Geïnstalleerde keuken met elektrische kookplaat, microgolf, oven, vaatwasser, frigo, dampkap ... Vloer: Tegels.
Living 26,36 m² Leefruimte: Living + eetplaats. Vloer: tegels.
Terras
Wasruimte
Wc1
Zolder1 Zolderruimte boven aanbouw gelijkvloerse verdieping.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 13,13 m²
Slaapkamer 2 18,78 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 19,17 m² Ruime zolderkamer bestaande uit twee delen. Kan dus eventueel ook dienen als twee aparte slaapkamers.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180405-0002038697-2
EPC waarde 554 kWh/m²
554
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 348.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.916,06
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 149,95 m²
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling Leuven, afdeling 6
Kadastralesectie D
Perceelnummer 360/00D008
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie EK in aanvraag.

Panden in de buurt