Villa te koop voor € 499.000

Jeugdsquare 5, 3210 Linden
Ref: 18/07108/350
6 slaapkamers
2 badkamers
2059m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Karaktervolle en prachtige villa te Linden, residentieel gelegen op een perceel van 20 are!

De villa dateert van 1975 en biedt talloze mogelijkheden door de woonoppervlakte van maar liefst 660m².

Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang biedt tot 2 leefruimtes, beide uitgerust met een houtkachel. Via de rechtse leefruimte kom je in de keuken met aangrenzende wasplaats/berging, die ook perfect kan dienen als bureau/hobbyruimte/etc... Via de linkse leefruimte komt u in de nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer, dressing, badkamer, apart toilet en een bijkeuken.

In het verlengde van de centraal gelegen inkomhal bevindt zich nog een extra berging met apart toilet die toegang biedt tot de traphal. De eerste verdieping biedt een ruime nachthal met 5 slaapkamers (van 13,2m² tot 18m²), een badkamer en een apart toilet. Er zijn 2 onafgewerkte ruimtes die perfect kunnen dienen als slaapkamers (elke ruimte = 35m²). De zolder is vlot bereikbaar via een vaste trap.

De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende opbergruimtes (cv-ruimte, berging). Alsook is de garage hier aanwezig en is er plaats voor meerdere wagens.

De troeven van deze woning zijn de ligging - rustig gelegen, omgeven door het groen en toch zeer dichtbij Leuven - en de bewoonbare oppervlakte.

EPC: 274 kWh/m² - 0001988344-1 - Wp, Gvkr, Gmo, Vg
Kantoor CENTURY 21 Sophimo Wezemaal
GSM-nr. +32 16 58 52 60

Verdieping -1

Kelder 220 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,8 m² 2 lavabo's en ligbad.
Berging 8,3 m² Lavabo en apart toilet.
Dressing 5,6 m² Aangrenzend slaapkamer 1.
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 20 m² Elektrische kookplaat, oven en dampkap.
Keuken 2 17,2 m² Elektrische kookplaat, oven en dampkap.
Living 45 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Terras 50 m²
Wasruimte 14 m² Aansluiting wasmachine.
Wc1 1,5 m²
Wc2 1,5 m²
Zitplaats 45 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 12 m² Badkamermeubel met 2 lavabo's, ligbad en toilet.
Nachthal 20,5 m²
Slaapkamer 2 17,2 m² Rechtstreekse deur naar badkamer.
Slaapkamer 3 13,2 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Slaapkamer 5 15 m²
Slaapkamer 6 18 m²
Slaapkamer 7 35 m² Onafgewerkt en vaste trap naar zolder aanwezig.
Slaapkamer 8 35 m² Onafgewerkt.

Verdieping 2

Wc3 1,5 m²
Wc4 Aanwezig in badkamer.
Zolder1 220 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170828-0001988344-1
EPC waarde 274 kWh/m²
274
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.590,21
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2059 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 220 m²
Oppervlakte 1e verdieping 220 m²
Oppervlakte 2e verdieping 220 m²
Perceelbreedte 60 m
Perceeldiepte 33 m
Gevelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 24063
Kadastralesectie A
Perceelnummer 043/H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt