Woning te koop voor € 539.000

Rhodestraat 50, 3201 Langdorp
Ref: 18/04505/350
5 slaapkamers
1 badkamer
450m2 woonopp.
4031m2 grondopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Charmante landelijke woning op een perceel van maar liefst 40 are.

Deze ruime woning is zeer gunstig gelegen en heeft een mooi aangelegde tuin.

U komt binnen in een open traphal. De gelijkvloerse verdieping is verder voorzien van een zeer ruime living, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, apart toilet en bureau/slaapkamer.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer. Op de tweede verdieping/zolder bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze is helemaal omgebouwd naar een ruime en gezellige kamer.

Aansluitend aan deze zeer ruime eengezinswoning is ook een bijgebouw met veel potentieel - kan gebruikt worden voor een vrij beroep uit te oefenen, voor het stallen van paarden,... Momenteel biedt deze bijbouw, met automatische industriële garagepoort, plaats voor 4 wagens.

Er is een mogelijkheid tot verkaveling van een bouwgrond op dit perceel van 40a31ca.

Interesse of meer informatie? Bel 016/58.52.60

EPC: 288 kWh/m² - UC: 0002050707
Kantoor CENTURY 21 Sophimo Aarschot
GSM-nr. +32 16 58 52 60

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 12,2 m² Douche, bad, badkamermeubel met 2 lavabo's.
Eetkamer 21,74 m² Ruime eetkamer aangelegd met blauwe steen.
Keuken 1 18,86 m² Volledig geïnstalleerde keuken.
Living 38,7 m² Ruime living met parketvloer.
Terras 49 m²
Wc1 5 m²

Bijbouw 120 m² Bijbouw aan de eengezinswoning ideaal voor: beoefenen van een vrij beroep, in te richten als paardenstallen,... Momenteel met afgesloten garagepoort die plaats biedt aan 4 wagens.
Bureau 16 m²
Inkomhal 10 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 20 m² Ruime kamer met planché vloer.
Slaapkamer 2 20 m² Ruime kamer met planché vloer.
Slaapkamer 3 16 m² Ruime kamer met parketvloer.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 45 m² Zolderkamer volledig ingericht als slaapkamer.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? In aanvraag
Beschermd monument In aanvraag
Beschermd landschap In aanvraag
Beschermd cultuurhistorisch landschap In aanvraag
Beschermd stadsgezicht In aanvraag
Beschermd dorpsgezicht In aanvraag
Beschermde archeologische site In aanvraag
Beschermde archeologische zone In aanvraag
Beschermd archeologisch monument In aanvraag
EPC n° 20180417-002050707-1
EPC waarde 288 kWh/m²
288
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja
Prijs € 539.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.517,79
Ki € 929,00
Geïndexeerd Ki € 1.594,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4031 m²
Woonoppervlakte 450 m²
Perceelbreedte 75 m
Gevelbreedte 28,75 m
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 24060
Kadastralesectie B
Perceelnummer 010/G
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt