Home / Te koop / IN OPTIE

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Keuken 23 m²
  • Leefruimte 35 m²
  • Slaapkamer 1 25 m²
  • Badkamer 7 m²
  • Slaapkamer 2 9 m²
  • Slaapkamer 3 20 m²
  • Slaapkamer 4 16 m²
  • Inkom 15 m²
  • Garage 18 m²
  • Berging 4 m²
  • Zolder 80 m²
  • Leefruimte 35 m²
  • Grondoppervlakte 10 are
  • Bewoonbare oppervlakte 259 m²

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
612 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 415.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Karaktervolle woning met garage te Rotselaar op een perceel van 10are!

Deze prachtige woning werd gebouwd in 1934 en volledig gerenoveerd in 1989. Hoge plafonds, originele plankenvloer en volle eiken parket zijn maar enkele sleutelwoorden die deze charmevolle open bebouwing beschrijven.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal waar een apart toilet beschikbaar is. Via de inkomhal zijn 2 leefruimtes bereikbaar waarvan 1 perfect kan dienen als bureau of atelier. Verder is de keuken volledig geïnstalleerd met een kookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Een handige berging is naast de keuken aanwezig en is tevens een doorgang naar de garage waar plaats is voor 1 wagen.

De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en uitgeruste badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met 2 lavabo's.

Tot slot is de zolder bereikbaar met een vaste trap en is er een grote kelder aanwezig.

Genieten van de rust en het prachtige perceel kan u in de veranda of op het mooi aangelegde terras!

EPC: 612 kWh/m² - UC2155812

- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Overstromingsgevoelig gebied: mogelijk
- SI in aanvraag

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning

Woongebied, mogelijks overstromingsgevoelig gebied


Referentie EPC rapport

20190430-0002155812-RES-1

Uw makelaar

Stijn Michielsen

016585260