Home / Te koop / VERKOCHT

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte 31 m²
  • Keuken 10 m²
  • Slaapkamer 1 16 m²
  • Slaapkamer 2 16 m²
  • Slaapkamer 3 9 m²
  • Slaapkamer 4 50 m²
  • Badkamer 21 m²
  • Dressing 6 m²
  • Living 2 32 m²
  • Grondoppervlakte 10,72 are
  • Bewoonbare oppervlakte 221 m²

Energie

  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
76 kWh/m²
EPC waarde
A+
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 515.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Prachtig gelegen woning op 50m van het Meer van Rotselaar .

De volledig gerenoveerde open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een grote lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is nog een extra plaats (leefruimte) met technische ruimte en berging.

Via de hal komen we bij de eerste slaapkamer met dressing en de twee andere slaapkamers. Deze instapklare woning beschikt over een zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad.

Als we de trap naar boven nemen komen we in een grote ruimte die kan dienen als extra slaapkamer/bureau/hobbyruimte/... je kan deze inrichten naar eigen smaak.

De tuin is aangelegd en er is een tuinhuis aanwezig wat handig is als extra opbergruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp wat uiteraard nog een extra troef is voor de toekomst en energiezuinigheid.

Aarzel niet deze woning te bezoeken en bel ons op het nummer 016 58 52 60!

EPC: 76 kWh/m² - UC0002131173 - rg, Vkr, Gmo, Vg

Bekijk hier de woning in 3D: https://my.matterport.com/show/?m=dy7cEM6SaU9

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Overstromingsgebied
  • Voorkooprecht
1232 EUR
Kadastraal inkomen

Recreatiegebied
Het perceel bevindt zich in effectief overstromingsgevoelig gebied, NIET in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, WEL in een risicozone voor overstromingen


Referentie EPC rapport

20190211-0002131173-RES-1

Uw makelaar

Philippe Kino