Home / Te koop / Centraal gelegen en verrassend grote woning te Ramsel

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Parking
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Leefruimte 40 m²
  • Keuken 36 m²
  • Slaapkamer 1 15 m²
  • Badkamer 1 11,5 m²
  • Kelder 25 m²
  • Garage 28,3 m²
  • Zolder 40 m²
  • Badkamer 2 6 m²
  • Slaapkamer 2 24 m²
  • Slaapkamer 3 13,5 m²
  • Slaapkamer 4 16,2 m²
  • Terras 35 m²
  • Grondoppervlakte 8,6 are
  • Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
592 kWh/m²
EPC waarde

Prijs & Staat

Prijs

€ 269.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Centraal gelegen en verrassend grote woning te Ramsel, op een perceel van 8 are 60ca!
De woning dateert van 1933 en is sinds 1983 stelselmatig gerenoveerd en steeds goed onderhouden.

De open bebouwing diende vroeger als handelspand met woning. Door de hedendaagse indeling en mooie ruimtes biedt deze woning enorm veel mogelijkheden.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal ( aan de zijkant van de woning ) die overloopt in de traphal met apart toilet. Vanuit de hal zijn een bureau bereikbaar, veranda, slaapkamer en grote dressing. Het is perfect mogelijk een grote leefruimte te creëren van de slaapkamer en dressing. Verder biedt de woning een uitgeruste keuken met extra zithoek. En tot slot een badkamer en garage.

De grote nachthal van 40m² op de eerste verdieping kan dienen als leefruimte, bureau, ontspanningsruimte... Verder zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, douche, en meubel met 2 lavabo's.

De zolder is bereikbaar met vaste trap en omgetoverd tot grootste slaapkamer. Tot slot is nog een handige opbergruimte beschikbaar!

Buiten kan je genieten van de zuid-oost georiënteerde tuin of op het perfect aangelegde terras met BBQ. Desondanks de centrale ligging ( handelaars, scholen, bank zijn op wandelafstand bereikbaar), is het opvallend rustig vertoeven in de tuin en het terras.

EPC: 592 kWh/m² - UC1537301 - Wg, Gvkr, Gmo, Vg

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

855 EUR
Kadastraal inkomen

Woongebied


Referentie EPC rapport

20140218-0001537301-00000002-4

Uw makelaar

Stijn Michielsen

016585260