Home / Te koop / VERKOCHT

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte 26 are
  • Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Energie

  • Aardgas
682 kWh/m²
EPC waarde
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 299.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Een gelijkvloerse woning voor totaalrenovatie of heropbouw op een terrein van 26 are net buiten Leuven. De ligging van het terrein, midden op het platteland, in een groene zone, garandeert een ongeëvenaarde rust. U heeft er niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een ideale positie waardoor u het hele jaar door van de zon geniet van zonsopgang tot zonsondergang. Het huis, dat een bebouwde oppervlakte heeft van 165 m2, dient volledig gerenoveerd of heropgebouwd te worden. Hiervoor is de gemeente reeds langsgeweest en sloop en heropbouw is toegestaan. Momenteel is het ingepland met een lengte van 16m en een breedte van 9,5m. Achteraan is er een uitsprong met breedte 12m. Het bouwjaar van de woning is 1920. Aan de woning zelf is er een aangelegde tuin en terras, vooraan is er voldoende parkeergelegenheid. Verderop het perceel is er nog een groot stuk groen met mooi uitzicht. Mogelijkheden wat betreft uitbreiding bebouwde zone en mogelijkheden op het achtergelegen terrein kunnen nagevraagd worden bij de gemeente. Elektriciteit en gasaansluiting zijn reeds voorzien. Ook zijn er een regenwaterput en bronwaterput aanwezig. Voor mensen die op zoek zijn naar een rustig gelegen stuk grond met mogelijkheden om een woning volledig naar wens te bouwen, is dit zeker het bekijken waard.

- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee

SI aanwezig

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport 2132137