Loft te koop voor € 519.000

Aarschotsesteenweg 157F/102, 3110 Rotselaar
Ref:
3 slaapkamers
2 badkamers
230m2 woonopp.
EPC: 140 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Luxueus, karaktervol en uniek. Het zijn sleutelwoorden die meteen opkomen bij het betreden van deze prachtige loft (230m² woonoppervlakte).

In "Residentie D'oude Koffiebranderij" te Wezemaal, vinden we dit ruim en uitzonderlijk loft-appartement, verspreid over 2 verdiepingen. Bij het betreden van de inkomhal merk je meteen de luxueuze stijl door de aanwezigheid van epoxy vloeren, inbouwkasten en de stalen trap. Via de inkomhal heb je toegang tot 2 nachthallen, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. De trap leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken (82m²). Deze is geïnstalleerd met de meest recente inbouwtoestellen: microgolf, oven, vaatwasser, frigo, diepvries, dampkap... Dankzij het hoge plafond met velux-ramen en groot schuifraam naar het terras wordt een geweldig gevoel van ruimte gecreëerd.
Op het zuidgerichte terras van maar liefst 30m² kan je heerlijk vertoeven en genieten van een lekker glaasje!

Het appartement is zowel rustig als gunstig gelegen, vlakbij een grootwarenhuis, bakker, apotheek en school. Tot slot is er een 2e autostaanplaats en recent werd er een waterverzachter en airco geplaatst!

EPC: 140 kWh/m² - UC1977962 - Wg, Gvkr, Gdv, Vg
Kantoor CENTURY 21 Sophimo Wezemaal
GSM-nr. +32 16 58 52 60

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Badkamermeubel met 1 lavabo en inloopdouche.
Badkamer 2 6,5 m² Badkamermeubel met 2 lavabo's en inloopdouche.
Inkomhal 8 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 25 m²
Wc1 1,5 m²
Wc2 1,5 m²

Verdieping 2

Berging 7 m²
Cv ruimte 6 m²
Keuken 1 Open keuken in living met gaskookplaat, microgolf, oven, dampkap, frigo, diepvries en vaatwasser.
Living 82 m²
Terras 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170712-0001977962-1
EPC waarde 140 kWh/m²
140
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren op de 1e verdieping. Vloerverwarming op de 2e.
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 519.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.004,00
Maandelijks € 88,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 230 m²
Oppervlakte 1e verdieping 128 m²
Oppervlakte 2e verdieping 102 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 24123
Kadastralesectie A
Perceelnummer 301/F2
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt