1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige open bebouwing met 5 slaapkamers op 9are
  • €535,000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige open bebouwing met 5 slaapkamers op 9are

Vleminkstraat 120, 3201 AarschotOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Keuken
    40.50 m2
  • Slaapkamer 1
    12.60 m2
  • Slaapkamer 2
    12.60 m2
  • Slaapkamer 3
    13.00 m2
  • Slaapkamer 4
    12.00 m2
  • Slaapkamer 5
    13.00 m2
  • Berging
    12.00 m2
  • Zolderruimte 1
    6.00 m2
  • Zolderruimte 2
    6.00 m2
  • Dressing
    7.00 m2
  • Leefruimte
    35.00 m2
  • Badkamer 1
    6.00 m2
  • Badkamer 2
    10.80 m2
  • Terras
    40.00 m2
  • Grondoppervlakte
    9.00 are
  • Bewoonbare oppervlakte
    250.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
132kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€535,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze prachtige open bebouwing werd in 2007 gebouwd met stijlvolle en hoogwaardige materialen. In 2014 werd de zolder afgewerkt en ingedeeld tot 2 slaapkamers met behoud van handige opbergruimtes. Twee jaar geleden werd de tuin zeer mooi aangelegd.

We betreden de woning via de mooie inkomhal met gastentoilet. Hierlangs bereiken we de open leefruimte, opgesplitst in gezellige zithoek met houtkachel en een ruimte die perfect kan dienen als bureau. Verder is de eetplaats met open keuken voorzien van alle luxe en comfort (Boretti fornuis). Aansluitend is een ruime berging met ingebouwde kasten aanwezig en via deze berging is de kelder bereikbaar.

De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, een dressing en een grote badkamer met ligbad, douche, toilet en massief eiken badkamermeubel met 2 lavabo's. De laatste ruimte op deze verdieping is de tweede badkamer die nog afgewerkt moet worden maar waar alle aansluitingen en leidingen reeds aanwezig zijn.

Op de tweede verdieping bevindt zich de recent omgebouwde zolder die vlot en toegankelijk bereikbaar is met een vaste trap. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en 2 handige opbergruimtes aanwezig.

Tot slot is het buiten genieten in de perfect aangelegde tuin met tuinhuis en overdekt terras!

Neem een kijkje via: https://vleminkstraat120.be/

Extra informatie:
- automatische zonnewering op het terras
- ventilatie type C
- regenwaterput van 7500l
- zonnepanelen met certificaten

EPC: 132 kWh/m2 - UC2338717

- Bestemming: Woongebied met Landelijk Karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Overstromingsgevoelig gebied: Nee
- SI aanwezig

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapportUC2338717
  • Jaarlijks primair energieverbruik132 kWh
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • BouwvergunningJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • VerkavelingsvergunningNee